Investir en Martinique

Parmi les pistes pour réaliser un investissement immobilier en France, notre société de gestion de patrimoine vous propose d’investir en Martinique. Cet investissement associe le coup de coeur pour un département d’outre mer paradisiaque et une rentabilité locative élevée source de revenus complémentaires. L’achat d’une maison en Martinique dans le cadre d’un développement de patrimoine immobilier concentre de nombreux atouts que nous allons développer ici.

Un département d’outre-mer français aux nombreuses richesses naturelles

Impossible de parler d’investissement en Martinique sans présenter quelques éléments de géographie de l’île. Département d’outre-mer français (972) situé dans l’arc volcanique des Petites Antilles, la Martinique est bordée par la mer des Caraïbes. Investir en Martinique par l’achat d’une maison ou d’une villa c’est devenir propriétaire d’un bien dans un véritable paradis sur terre. En effet, sur ce caillou de 1 128 km ², terre volcanique avec la présence de la montagne Pelée, les paysages sont d’une extrême beauté. D’autre part, son surnom de « Madinina » qui signifie l’île aux fleurs est loin d’être usurpé.  Tant la présence des fleurs tropicales se manifeste dans tout le département dans un florilège de couleurs.

oiseau colibri présent à la matinique
Le Colibri. Très présent en Martinique avec 4 espèces différentes. Cet oiseau mesure de 6 à 12 cm et les couleurs de son plumage sont vives.

Du nord au sud de la Martinique, le visiteur profite d’une variété de décors et de sensations. Au nord de l’île, la forêt tropicale, une végétation sauvage et des côtes volcaniques avec des plages de sable noir. Au sud des plages paradisiaques de sable blanc, des plantations de bananiers et des champs de canne à sucre. Le climat enfin est aussi exceptionnel, on parle ici d’un été éternel. Pourquoi ? Simplement car la température moyenne annuelle est d’environ 27,5 ° et la température de l’eau descend rarement en dessous de 27°!

Autant dire que la Martinique possède tous les atouts d’une villégiature de rêve à l’année et les touristes ne s’y sont pas trompés ces dernières années. Cela conduit les investisseurs à se pencher sur l’opportunité d’investir en Martinique.

Un contexte économique très favorable pour investir en Martinique

Il existe plusieurs facteurs économiques significatifs qui vous conduiront à investir en Martinique : le tourisme galopant, les besoins croissants et inassouvis en location saisonnière et la rentabilité locative très élevée. Autre argument de poids dans la décision de diversifier votre patrimoine outre-mer : la TVA. En effet, la Martinique bénéficie du régime dit Ultra Marin et à ce titre la TVA est à 8.5%.

Nouveau record pour le tourisme fin 2018

L’aéroport Martinique-Aimé Césaire a enregistré un nouveau record de trafic en 2018, avec 1.978.356 passagers transportés, soit une hausse de 1,60% comparativement à 2017. Cette tendance est générale puisque le trafic national est en hausse (+ 6,20%) comme de l’international (+ 7,80%). Une île qui attire de plus en plus de vacanciers est une île dont les besoins en location saisonnière sont indispensables.

Les besoins en location saisonnière

L’investissement locatif en Martinique représente une source de revenus fiables et durables selon notre expérience sur place. En effet, la croissance du tourisme rend ce type d’investissement immobilier évident avec une saison qui, de surcroît, dure 365 jours par an ! Ce sont pas moins d’1 million de touristes par an qui mettent le pied sur l’île aux fleurs et qui aujourd’hui font face à une offre d’hébergement locatif en forte carence dans le secteur hôtelier.

Aussi, ils s’orientent de plus en plus vers des biens maisons, villas ou appartements en location saisonnière. Et c’est là que votre investissement immobilier en Martinique prend toute sa valeur.

L’offre actuelle vers laquelle se tournent les touristes

L’intérêt des touristes pour la Martinique a apporté de nouveaux besoins en logements saisonniers. L’offre commence à peine à s’organiser sur l’île avec une physionomie assez disparate en termes de standing et de prestations offertes. La tendance est plutôt orientée sur des produits bas ou milieu de gamme en faisant souvent l’impasse sur la décoration et l’agencement. Du côté des gestionnaires de location saisonnière, la situation est chaotique avec beaucoup d’approximation et du temps perdu pour optimiser la rentabilité de votre location saisonnière.

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Pourquoi choisir Auxandre pour investir en Martinique

Un accompagnement sur mesure

Notre société de gestion de patrimoine ne vous propose pas l’achat d’un simple bien immobilier en Martinique. Notre approche est globale et nous continuons en Martinique de vous accompagner de A à Z depuis l’achat du bien jusqu’à sa gestion locative. Autrement dit nous trouvons pour vous des maisons et villas, nous vous les proposons à la vente puis nous assurons sa gestion locative saisonnière et son entretien. C’est un métier que nous connaissons parfaitement pour l’expérimenter depuis 2009 aux USA, en Floride précisément.

Une offre sélective, une équipe dédiée

La société Auxandre se structure en Martinique pour vous proposer un service digne de votre investissement locatif saisonnier. A contre courant de la situation actuelle sur l’île, notre société fait la différence en développant une offre structurée en termes de sélection de biens immobiliers suivant des critères qualitatifs très précis. S’appuyant sur une équipe locale composée de professionnels ayant une parfaite connaissance des spécificités de l’île, Auxandre vous propose un investissement immobilier en Martinique sécurisé. Vous bénéficiez également de la forte rentabilité du secteur locatif saisonnier sur l’île.

Un objectif de rentabilité élevée pour votre investissement locatif

Vous l’avez compris, la démarche d’Auxandre est de vous proposer un bien à fort potentiel locatif avec des prestations haut de gamme et vous permettre de vous différencier rapidement sur le marché saisonnier. Nous assurons la gestion locative saisonnière de votre villa et nous organisons un accueil privilégié à vos futurs hôtes. Cette organisation et l’implication de notre équipe rigoureuse sur place sont des atouts déterminants pour assurer une rentabilité locative élevée à votre investissement immobilier en Martinique. Nous travaillons sur mesure en privilégiant clairement la qualité des produits et services proposés.

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